1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
213.4万円/㎡
前年比+91.5%
港区
284.6万円/㎡
前年比+34.0%
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エクレール乃木坂
東京都港区赤坂八丁目
東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩2分
1982年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
32,001万円
235.5万円/㎡
26,048
30,016
33,985
37,954
AI査定結果
推定相場価格
32,001万円
235.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
30,016万円〜33,985万円
220.9万円/㎡〜250.1万円/㎡
推定賃料
66.6万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月3日
エクレール乃木坂
29,800万円（219.3万円/㎡）/ 6階 / 135.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は193.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（219.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 29,800万円 | 219.3万円 | 6階 | 135.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/22 | 4,990万円 | 115.7万円 | 2階 | 43.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/24 | 7,680万円 | 165.3万円 | 5階 | 46.46㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2026/01/13 | 34,500万円 | 253.9万円 | 6階 | 135.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 21,930万円 | 271.8万円 | 2階 | 80.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/13 | 21,930万円 | 271.8万円 | 2階 | 80.68㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/09/20 | 19,300万円 | 239.2万円 | 2階 | 80.68㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/07/19 | 19,300万円 | 239.2万円 | 2階 | 80.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 39,800万円 | 292.9万円 | 6階 | 135.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 5,200万円 | 120.5万円 | 2階 | 43.14㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/18 | 4,990万円 | 115.7万円 | 1階 | 43.14㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/12 | 5,200万円 | 120.5万円 | 1階 | 43.14㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/11 | 9,680万円 | 139.9万円 | 1階 | 69.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 9,880万円 | 142.8万円 | 1階 | 69.21㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は227.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（219.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | エクレール乃木坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅2分 | 29,800万円 | 219.3万円 | 135.89㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/22 | 北青山ホームズ 港区北青山一丁目 | 青山一丁目駅5分 | 25,600万円 | 248.7万円 | 102.92㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/23 | 青山ホームズ 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 25,500万円 | 232.2万円 | 109.81㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 7戸 | RC |
| 2026/03/29 | トーカンマンション南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅5分 | 33,500万円 | 269.2万円 | 124.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/04 | 南青山グリーンヒルハウス 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 28,000万円 | 218.7万円 | 128.01㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2026/02/10 | 元赤坂タワーズ 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 44,800万円 | 271.6万円 | 164.92㎡ | 4LDK+S | 13階 / 13階建 | 西 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/14 | スカイプラザ赤坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 22,800万円 | 199.8万円 | 114.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/03 | 赤坂グランドハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 28,800万円 | 219.3万円 | 131.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/08 | ハイ・トリオ赤坂八丁目 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅9分 | 28,500万円 | 244.0万円 | 116.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/08 | ヴェラハイツ赤坂新坂町 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 28,500万円 | 244.0万円 | 116.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/05 | 赤坂新坂ハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 24,000万円 | 202.5万円 | 118.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/25 | ドムス西麻布 港区西麻布三丁目 | 六本木駅8分 | 24,800万円 | 216.2万円 | 114.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 9戸 | RC |
| 2026/01/18 | チュリス赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅2分 | 30,910万円 | 248.6万円 | 124.34㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北東 | 1983年 | 73戸 | SRC |
| 2026/03/17 | グランドメゾン赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅5分 | 19,800万円 | 189.5万円 | 104.51㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/29 | メゾンドルチェ 港区西麻布三丁目 | 広尾駅9分 | 25,550万円 | 236.3万円 | 108.12㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/20 | 元麻布ウエストパークマンション 港区元麻布三丁目 | 六本木駅10分 | 25,600万円 | 197.4万円 | 129.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1986年 | 6戸 | RC |
| 2023/10/07 | 元麻布パークマンション 港区元麻布二丁目 | 広尾駅9分 | 18,800万円 | 175.3万円 | 107.27㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/01 | ドムス元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅6分 | 36,900万円 | 262.1万円 | 140.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/02 | ファミリオン元麻布 港区元麻布二丁目 | 広尾駅12分 | 24,800万円 | 241.8万円 | 102.56㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2026/03/11 | ウィスタリア元麻布 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅4分 | 26,800万円 | 215.0万円 | 124.63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/26 | 麻布永坂ハウス 港区麻布永坂町 | 麻布十番駅5分 | 28,500万円 | 222.4万円 | 128.17㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 芝白金ヒルズ 港区白金台五丁目 | 白金台駅8分 | 35,000万円 | 216.8万円 | 161.41㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | SRC |
| 2024/01/25 | ドムス南麻布西館 港区南麻布三丁目 | 麻布十番駅12分 | 28,800万円 | 238.6万円 | 120.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で91.5%上昇、港区では34%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（219.3万円）は港区の平均と比較して22.9%割安です。