エクレール乃木坂

  • 東京都港区赤坂八丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩2分

  • 1982年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より11.1%割高

販価
19,300万円
239.2万円/㎡
相場
17,367万円
215.3万円/㎡
11,037
15,257
19,477
23,697
AI査定結果
推定相場価格
17,367万円
215.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,257万円〜19,477万円
189.1万円/㎡〜241.4万円/㎡
推定賃料
43.1万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年7月28日
エクレール乃木坂
19,300万円（239.2万円/㎡）/ 2階 / 80.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は160.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（239.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/1919,300万円239.2万円2階 80.68㎡ 2LDK南東
2025/07/024,990万円115.7万円2階 43.14㎡ 1LDK西
2025/05/0239,800万円292.9万円6階 135.89㎡ 3LDK南
2024/11/035,200万円120.5万円2階 43.14㎡ 1LDK-
2024/10/184,990万円115.7万円1階 43.14㎡ 1LDK北
2024/10/125,200万円120.5万円1階 43.14㎡ 1LDK北
2024/03/119,680万円139.9万円1階 69.21㎡ 2LDK南西
2023/08/249,880万円142.8万円1階 69.21㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は226.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（239.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
エクレール乃木坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅2分 19,300万円239.2万円80.68㎡2LDK2階 / 6階建 南東1982年27戸RC
2024/03/30サンビューハイツ南青山
港区南青山五丁目
表参道駅3分 13,990万円204.3万円68.47㎡2LDK2階 / 4階建 南東1980年42戸RC
2025/07/04サマリヤガーデン南青山
港区南青山四丁目
表参道駅9分 14,990万円211.3万円70.93㎡3LDK3階 / 3階建 南東1979年14戸RC
2024/12/06トーカンマンション南青山
港区南青山四丁目
表参道駅5分 22,490万円246.7万円91.17㎡3LDK3階 / 3階建 北西1979年33戸RC
2025/07/08赤坂グランドハウス
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅5分 28,900万円287.2万円100.62㎡2LDK3階 / 5階建 西1979年48戸RC
2025/07/08スカイプラザ赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅5分 13,500万円195.7万円68.99㎡1LDK2階 / 5階建 東1978年75戸RC
2025/03/27南青山パークマンション
港区南青山七丁目
表参道駅12分 19,680万円233.2万円84.39㎡2LDK2階 / 10階建 南1981年56戸SRC
2025/07/22ハイ・トリオ赤坂八丁目
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅9分 14,900万円195.8万円76.08㎡2LDK1階 / 5階建 北1978年26戸RC
2025/07/24ローザ赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅8分 12,499万円203.2万円61.52㎡2LDK4階 / 5階建 北西1982年22戸RC
2024/12/07乃木坂パーク・マンション
港区赤坂八丁目
乃木坂駅4分 20,500万円265.5万円77.22㎡2LDK3階 / 4階建 南1977年12戸RC
2024/03/23セントラル乃木坂
港区六本木七丁目
乃木坂駅2分 13,280万円188.3万円70.54㎡2LDK5階 / 7階建 北西1978年42戸RC
2024/02/15赤坂ロイヤルプラザ
港区赤坂二丁目
赤坂駅2分 18,960万円290.8万円65.2㎡1R1階 / 7階建 西1982年56戸RC
2024/03/18麻布ホームズ
港区西麻布一丁目
六本木駅6分 16,990万円183.1万円92.8㎡2LDK+S4階 / 4階建 西1978年25戸RC
2025/06/28チュリス西麻布
港区西麻布三丁目
広尾駅7分 20,980万円222.0万円94.5㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です9階 / 10階建 東1978年46戸SRC
2023/11/25元麻布パークマンション
港区元麻布二丁目
広尾駅9分 15,800万円205.5万円76.9㎡2LDK4階 / 6階建 南東1977年19戸RC
2024/09/24アークヒルズサウスタワー
港区六本木一丁目
六本木一丁目駅3分 18,180万円274.2万円66.3㎡2SLDK3階 / 6階建 南1986年30戸SRC
2025/07/27ロイヤル元麻布ガーデン
港区元麻布二丁目
広尾駅10分 14,800万円219.7万円67.37㎡2LDK3階 / 5階建 北西1978年43戸RC
2024/08/04サンビューハイツ元麻布
港区元麻布二丁目
麻布十番駅9分 19,580万円227.9万円85.93㎡2SLDK2階 / 6階建 北西1979年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、港区では3.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（239.2万円）は港区の平均と比較して49.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.8%
港区
159.7万円/㎡
前年比+3.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エクレール乃木坂
所在地東京都港区赤坂八丁目
交通東京メトロ千代田線乃木坂駅徒歩2分
築年月1982年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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